Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Vaulx-en-Velin, dans le quartier Centre Est. D'une superficie de 101 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC. Situé au rez-de-jardin surélevé d'un immeuble de 4 étages construit en 2004, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle avec une exposition sud.

L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour votre confort, l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
L'entièreté du logement est chauffé par des convecteurs.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets assurent une bonne isolation phonique et thermique.

Vous profiterez de deux terrasses de 13 et 10M² et en sous-sol une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage est disponible en sus !

Ce bien est situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment l'École primaire publique René Beauverie, l'École maternelle Pasteur Martin Luther King A, et le Lycée général et technologique Robert Doisneau, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). (Réf.5912)

Secteur CARRE DE SOIE ! -- Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 60 m², dans une copropriété très récente de 2015, à seulement 10 minutes à pied du métro A "La Soie", Tramway T3, T7 et du Rhônexpress.

Ce bien est adapté aux PMR.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur 25 m² une cuisine américaine ouverte sur un agréable séjour lumineux orienté SUD. Vous serez également séduits par un balcon attenant au séjour de 16 m² donnant sur la cour intérieure de la résidence sans vis-à-vis.

Un couloir de distribution dessert le coin nuit avec deux chambres ; salle de bains et WC séparés.

L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Possibilité d'acquérir en sus un garage situé au sous-sol sécurisé de la résidence.

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial CARRE DE SOIE, d'une crèche et des écoles. La copropriété dispose d'un bel espace de jardins partagés.

À Vendre Appartement 3 pièces Vaulx-en-Velin (Pont des Planches)
63,46 m² | 200 000 € | Grand balcon | Garage double EN SUS

Dans le quartier recherché du Pont des Planches, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.

Caractéristiques du bien :

Surface : 63,46 m²

Étage : 2e sur 3 (sans vis-à-vis)

Pièces : 3 pièces dont 2 chambres lumineuses

Extérieur : Grand balcon de plus de 9 m², parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente

Annexe : Garage double sécurisé, inclus dans le prix

Les atouts du bien :

Excellente luminosité naturelle grâce à une orientation optimale

Résidence calme, bien entretenue

Véritable espace extérieur avec un balcon spacieux

Garage double : un confort rare en zone urbaine

Aucun vis-à-vis pour plus d'intimité

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate de :

Établissements scolaires :

Lycée Robert Doisneau

École primaire René Beauverie

Plusieurs maternelles à quelques minutes à pied

Espaces verts et parcs pour vos promenades et loisirs

Commerces, transports et commodités accessibles rapidement

À seulement quelques minutes de Lyon, dans un secteur en plein essor

Prix de vente : 200 000 Euros

Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien au fort potentiel vous attend : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola
Nous sommes à votre écoute pour toute demande d'information ou rendez-vous.

--Secteur Centre ! -- Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 67 m², dans une copropriété très récente de 2017 au 4e étage d'une résidence qui en compte 5 au centre-ville de Vaulx-en-velin à proximité de la ligne de Tramway T9.

Ce bien est adapté aux PMR.
L'appartement se compose d'une entrée desservant sur plus de 30 m² une cuisine américaine ouverte sur un agréable séjour. Vous serez également séduits par un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine de plus de 7 m².

Un couloir de distribution dessert le coin nuit avec deux chambres ; salle de bains et WC.

L'appartement vous offrira une belle luminosité, de belles prestations et de beaux volumes sont au rendez-vous !

Pour votre confort, un garage avec une borne de recharge pour véhicules électriques, situé au sous-sol sécurisé de la résidence est inclus dans le prix

Situé à proximité des axes routiers, des transports, des restaurants, du centre commercial CARRE DE SOIE, d'une crèche et des écoles.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 81 m², idéalement situé à Vaulx-en-Velin Sud, à seulement quelques minutes du secteur dynamique de Vaulx-en-Velin La Soie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

Situé au deuxième étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement spacieux se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Il se compose d'un séjour traversant Est-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, promet de beaux instants de convivialité.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.

Vous apprécierez les prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, chaudière récente, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, ainsi qu'une résidence sécurisée avec digicode et portail électrique.

Un garage fermé en sous-sol complete ce bien.

Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, cet appartement est une opportunité rare sur le secteur. Contactez sans tarder votre agence Guy Hoquet Vaulx-en-Velin pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.